重慶批準重慶金剛碑傳統街區保護規劃

規劃局：

貴局《關于審批重慶金剛碑傳統風貌街區保護規劃的請示》。現批準如下:

1、重慶金剛碑傳統風格街區保護規劃范圍位于北碚區北溫泉鎮行政區域內，東至嘉陵江，西至212國道西側，北臨五指山療養院，南臨重慶煤礦工人療養院。該規劃總用地面積約42.55公頃。

2、同意該計劃確定的規劃目標。通過對金剛碑傳統風格街區的保護和規劃，恢復金剛碑街區的傳統文化和風格特色，將其建設成環境優美、經濟發達、生活便利、文化繁榮的風格街區，成為重慶傳統風格街區的典型代表之一，北碚區旅游服務和文化交流的中心之一。

三、同意將金剛碑傳統風貌街區的保護規劃范圍分為核心保護區、建設控制區和風貌協調區。

(一)核心保護區

核心保護區包括金剛碑老街建筑范圍內的所有區域，沿山溪兩側，東至嘉陵江。具體包括三個區域:一個是沿山溪北側的居住區，另一個是沿山溪南側和西側的區。核心保護區面積3.83公頃。

控制要求：保護核心區域的真實歷史文化遺產，保持傳統格局和風格，保持良好的生態環境，禁止大規模拆遷建設，嚴格按照小規模逐步護街道空間，保持自然生態環境，不改變原地形，保留堡壘、陡坡、海灘濕地。嚴格保護街區內的水和古樹（包括68棵黃葛樹）。核心保護區的建筑主要是維護和改進。新建建筑必須符合保護規劃原則和審批程序。新建筑和拆遷建筑的建筑形式、顏色和風格應與傳統建筑相統一。建筑層數應控制在2層以內（檐口高度不得超過7米），局部可采用3層（檐口高度不得超過10米），應采用坡屋頂、小青瓦、大挑檐等傳統建筑特色。對傳統風格影響嚴重的現狀建筑，應逐步整治改造。

(二)控制區建設

建設規劃區位于核心區外，屬于核心區風格有影響力的區域。東臨嘉陵江，南至212國道沿山溪兩側，建設控制區面積10.32公頃。

控制要求：維護施工控制區良好的自然景觀環境，嚴格保護施工控制區的山脈、溪流和自然風格，保護施工控制區的黃葛樹；施工控制區新建筑的布局和形式必須與金剛碑老街的建筑風格相協調近的建筑層數控制在3層，檐口高度控制在10米，212國道一側建筑層數控制在6層，檐口高度控制在24米；對于對傳統風格有嚴重影響的現狀建筑，應逐步改造。

(三)風格協調區

風格協調區在建設控制區外100-150米范圍內，面積28.4公頃。主要包括212國道西北五指山療養院和重慶煤礦工人療養院南部部分地區。

控制要求：保持風格協調區域內的自然風格和景觀走廊，保護規劃區域內的生態環境，增加區域內的植被；退耕還林；減少水土流失。嚴禁在該地區采石和開墾土地。嚴禁在綠線范圍內開展黃葛古樹、嘉陵江沿岸灘涂濕地和水體建設活動。

4、在規劃指導下，重點保護街區整體風貌、建筑特色、街道規模和自然環境。根據近期建設規劃確定的內容，建設主要配套基礎設施；根據實際情況，制定有針對性的街區保護管理措施和政策，對街區建設起到切實可行的指導和控制作用，促進規劃的實施。